Die Immobilienmesse Expo Real in München läuft seit Montag, 7. Oktober 2024, und der Kreis Wesel präsentiert sich am Gemeinschaftsstand der Region Niederrhein, um seine Flächenpotenziale und aktuellen Entwicklungsprojekte vorzustellen. Im Zentrum der Messe stehen gezielte Gespräche zur Weiterentwicklung nachhaltiger Gewerbeflächen und Stadtentwicklungsprojekte. Lukas Hähnel, Leiter Entwicklungsagentur Wirtschaft (EAW), und weitere Beteiligte des Kreises Wesel tauschen sich dabei mit Fachleuten aus den Bereichen Projektentwicklung, Investment, Stadtplanung sowie anderen Wirtschaftsförderungen aus.
Besonders hervorzuheben ist der Besuch von Thomas Schürmann, dem Regierungspräsidenten der Bezirksregierung Düsseldorf, der sich mit der EntwicklungsAgentur Wirtschaft (EAW) zu einem Austausch getroffen hat. Neben den klassischen Vermarktungsthemen von Gewerbeimmobilien und Gewerbegebieten im Kreis Wesel liegt der Fokus auf der Realisierbarkeit von Gewerbe- und Wohnungsbau angesichts der aktuellen hohen Baukosten und steigenden Zinsen.
Das Interesse an den Kooperationsstandorten für großflächige Gewerbeansiedlungen bleibt weiterhin stark, und es werden bereits gezielte Gespräche dazu geführt. Lukas Hähnel äußert sich zur aktuellen Marktlage: „Das Marktumfeld bleibt deutschlandweit herausfordernd. Die Bauwirtschaft sieht sich hohen Finanzierungs- und Baukosten sowie einer insgesamt schwachen Investitionstätigkeit aufgrund von Unsicherheiten gegenüber. Dennoch wurden im vergangenen Jahr im Niederrhein Kreis Wesel Gewerbeflächen in einem Umfang von 130 Hektar nachgefragt. Auch wenn das Nachfragevolumen in diesem Jahr unter dem des Vorjahres liegt, zeigen die vielen Gespräche auf der Messe, dass der Niederrhein Kreis Wesel als dynamisches Zentrum zwischen den Metropolen Ruhrgebiet, Rheinland und dem westlichen Münsterland sowie den Niederlanden gefragt ist.“ Auch Wesels Bürgermeisterin Ulrike Westkamp, Wesels Wirtschaftsförderer Wendelin Knuf sowie die Stadt Dinslaken, vertreten durch die Entwicklungsgesellschaft DIN Fleg mit Geschäftsführer Dominik Erbelding, und DeltaPort-Geschäftsführer Andreas Stolte nutzen die Messe aktiv zur Vermarktung.
„Die Expo Real ist eine der wichtigsten Immobilienmessen in Europa“, betont Lukas Hähnel. „Obwohl es zwischen der ersten Projektidee und dem Baubeginn manchmal länger dauern kann, haben viele umgesetzte Projekte im Kreis hier ihren Anfang genommen. Daher ist es entscheidend, mit einem starken Team den Wirtschaftsstandort Niederrhein Kreis Wesel zu vertreten.“
Die Expo Real, die bedeutendste internationale Messe für Immobilien und Investitionen, zieht in diesem Jahr über 2.000 Ausstellerinnen und Aussteller aus 30 Ländern an. Die Resonanz der Messebesucherinnen und -besucher ist jedoch gedämpft, da die Immobilienwirtschaft vor Herausforderungen wie Auftragsrückgängen, Teuerungen und einer weiterhin angespannten Zinspolitik steht.